وکیل اثبات مالکیت
از جمله اختلافاتی که دعاوی زیادی را در محاکم تشکیل داده اختلاف در مالکیت است(وکیل اثبات مالکیت). و از آن جمله دعوای اثبات مالکیت در ادامه به این دعوا می پردازیم…
وکیل اثبات مالکیت
دعوای اثبات مالکیت چیست؟
این دعوا زمانی مطرح می شود که فردی طابق قرارداد یا شفاهی نسبت به ملکی برای خود حقی قائل شود. و این حق را از محکمه مطالبه می نماید.
شرایط دعوای اثبات مالکیت چیست؟
1-وجود قرارداد کتبی یا شفاهی: خواهان این دعوا باید قراردادی کتبی یا شفاهی مبنی بر انتقال مالکیت و یا ادله مالکیت خود ارائه نماید. و در خصوص قرارداد شفاهی این توافق را باید با ادله دیگر از جمله شهادت شهود قرائن و امارات و سبق تصرف و … ثابت نماید.(وکیل دعوای تصرف عدوانی)
2-اثبات معتبر بودن قرارداد: دومین شرط این دعوا این است که قرارداد معتبر باشد. البته نکته مهم این است که با ارائه قرارداد توسط خواهان اصل بر معتبر بودن ان است. و اگر خوانده معتقد به بی اعتباری قرارداد می باشد. باید ثابت کند.
3-اثبات مالکیت باید در کنار دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود: شرط دیگر این دعوا این است که با دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود.
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
مدارک مورد نیاز دعوای اثبات مالکیت چیست؟
1-تصویر مصدق سند رسمی 2-تصویر مصدق رسید پرداخت 3-شهادت شهود و مطلعین 4-تحقیقات محلی 5-سایر دلایل و منضمات
اختلاف نظر در دعوای اثبات مالکیت در محاکم
در رویه قضایی در خصوص این دعوا اختلاف نظر است. برخی طرح این دعوا را درست نمی دانند و آن را رد می نمایند. و اما برخی قضات این دعوا را همراه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی صحیح دانسته و حکم صادر می نمایند. و به نظر دوم صحیح تر می باشد.
وکیل اثبات مالکیت متخصص در دعاوی ملکی جهت مشاوره در کنار شما می باشد.
ادرس دفتر
جنت آباد شمالی-نبش بهارستان 11-پلاک 300-واحد14
88696597-09122097355